1984〜1994年築, 専有面積13.30㎡〜33.30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-0.8%
パレ・ドール豊玉北
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,435万円
61.6万円/㎡
986
1,286
1,585
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,585万円
55.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
パレ・ドール豊玉北
1,540万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 23.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,540万円 | 66.1万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/29 | 1,100万円 | 59.4万円 | 3階 | 18.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,590万円 | 68.2万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | - |
| 2024/10/31 | 1,790万円 | 76.8万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/30 | 1,620万円 | 69.5万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/13 | 1,740万円 | 74.7万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/26 | 1,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 23.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/01/23 | 2,290万円 | 53.2万円 | 6階 | 43.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 57.6万円 | 6階 | 43.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/09/04 | 2,200万円 | 51.1万円 | 6階 | 43.03㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 1,540万円 | 66.1万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,150万円 | 58.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 1,150万円 | 61.7万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,780万円 | 96.3万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.63㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 53.5万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | パレス江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.43㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 57.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,150万円 | 60.4万円 | 19.03㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,390万円 | 68.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/09 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,250万円 | 63.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は練馬区の平均と比較して12.8%割高です。
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ライオンズマンション沼袋第3
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造